Chỉ còn một năm để đầu tư EB-5 với giá 800K USD (đến trước 30/09/2026)

GTR Worldwide VN • 18.11.2025

Đầu tư EB-5 của Mỹ luôn là một con đường hấp dẫn và phổ biến để dẫn đến Thẻ Xanh. Nếu bạn chọn định cư Mỹ và lấy thẻ xanh cho cả gia đình thông qua EB-5 thì hãy nhanh chóng giữ cho mình ngay một suất đầu tư 800.000 USD.

Cùng với thông tin về hạn chót để nộp hồ sơ EB-5, di trú Mỹ cũng có những thay đổi mới, những điều cần lưu ý mà người nước ngoài cần biết khi muốn định cư Mỹ thông quan chương trình EB-5. Do đó, việc nắm bắt thông tin chính xác và có quyết định hành đúng thời điểm là yếu tố then chốt để đảm bảo thành công hồ sơ của bạn.

Trong bài viết hôm nay, GTR Worldwide VN sẽ phân tích chi tiết hơn về mốc thời gian quan trọng này, đồng thời cập nhật những quy định mới nhất của chương trình EB-5.

Bài viết liên quan:

Mục lục

Chương trình Trung Tâm Vùng (Regional Center Program) sẽ hết hạn vào ngày 30/09/2027

Chương trình Trung tâm Vùng (Regional Center Program) là hình thức đầu tư gián tiếp phổ biến của diện thị thực EB-5, sẽ hết hạn vào ngày 30 tháng 9 năm 2027. Khác với hình thức đầu tư Trực tiếp (vốn là hình thức nguyên bản và không có thời hạn), Chương trình Trung tâm Vùng cần được Quốc hội Hoa Kỳ gia hạn định kỳ.

Nếu Quốc hội không quyết định gia hạn sau thời điểm năm 2027, Chương trình Trung tâm Vùng có thể ngừng hoạt động. Tuy nhiên, các nhà đầu tư nộp hồ sơ trước ngày 30 tháng 9 năm 2026 vẫn sẽ tiếp tục được xử lý, ngay cả khi Chương trình không được gia hạn sau đó.

Các chuyên gia di trú dự đoán những rủi ro lớn mà chương trình đầu tư EB-5 phải đối mặt:

Rủi ro tăng vốn: Mức vốn đầu tư tối thiểu hiện tại ($800.000 USD cho các khu vực TEA) có thể bị điều chỉnh tăng lên rất nhiều.
Mất ưu tiên: Các quyền lợi ưu tiên về tốc độ xử lý hồ sơ (đặc biệt dành cho các dự án vùng Nông thôn/Rural) có thể bị thay đổi hoặc không còn được áp dụng nữa.

Thực tế thì không còn nhiều cơ hội thẻ xanh với giá 800.000 USD cho bạn lựa chọn. Với số lượng dự án EB-5 chất lượng và an toàn với mức đầu tư $800.000 đang dần khan hiếm, các nhà đầu tư muốn nhanh chóng có được Thẻ xanh vĩnh viễn cần cân nhắc lựa chọn một dự án EB-5 uy tín và nộp hồ sơ ngay lập tức để tận dụng mức vốn ưu đãi và các quyền lợi hiện tại.

Hạn chót nộp hồ sơ EB-5 an toàn là trước 30/09/2026

Thời điểm 30/09/2026 là một cột mốc chiến lược quan trọng mà các nhà đầu tư EB-5 cần phải hướng tới. Hồ sơ đầu tư định cư EB-5 (cụ thể là Đơn I-526E) khi được nộp cho Sở Di trú Mỹ (USCIS) trước ngày này sẽ được hưởng chính sách Grandfathering (Bảo vệ Quyền lợi Vĩnh viễn).

Chính sách Grandfathering đảm bảo rằng hồ sơ EB-5 của nhà đầu tư được bảo vệ khỏi việc tăng vốn và thay đổi chính sách nếu chương trình EB-5 khu vực trung tâm có hết hạn hoặc bị thay đổi trong tương lai. Hồ sơ EB-5 nộp trước 30/09/2026, sẽ được tiếp tục xử lý theo các quy định hiện hành cho đến khi có kết quả cuối cùng.

Vì vậy, 30/09/2026 là một “cột mốc an toàn” giúp nhà đầu tư EB-5 bảo toàn chi phí, bảo vệ lộ trình và đảm bảo cơ hội đạt được Thẻ Xanh 10 năm, thuận lợi tiến tới Quốc tịch Hoa Kỳ.

Vì sao nên đầu tư EB-5 thông qua Trung tâm vùng?

Nếu bạn đã quyết định đầu tư Thẻ Xanh Mỹ thông qua EB-5 thì chọn đầu tư thông qua một Trung tâm vùng uy tín chính là bảo hiểm an toàn cho cả hành trình.

Visa EB-5 dành riêng vừa được thiết lập lại với số lượng dồi dào

Với việc bước sang Năm Tài chính 2026 (bắt đầu từ ngày 01 tháng 10 năm 2025), hạn mức thị thực hàng năm cho chương trình EB-5 dành riêng đã được tự động thiết lập lại. Điều này đồng nghĩa với việc số lượng visa EB-5 dành riêng hiện đang ở tình trạng dồi dào và có sẵn (Current) cho tất cả các quốc gia, bao gồm cả Việt Nam.

Đây là một lợi thế vô cùng lớn cho các nhà đầu tư mới. Thị thực dành riêng được phân bổ cho các dự án thuộc hạng mục Nông thôn (Rural), Khu vực Việc làm Mục tiêu có Tỷ lệ Thất nghiệp Cao (HUA), và Cơ sở hạ tầng, với mức đầu tư tối thiểu ưu tiên là 800.000 USD.

Quan trọng hơn, do có hạn ngạch riêng và được ưu tiên xử lý, các thị thực này không bị ảnh hưởng bởi sự tồn đọng hồ sơ (backlog) đang xảy ra ở các quốc gia có nhu cầu cao (như Trung Quốc và Ấn Độ). Nhờ đó, nhà đầu tư EB-5 tham gia vào các dự án dành riêng có cơ hội lấy Thẻ Xanh Mỹ nhanh hơn đáng kể.

USCIS áp dụng phương thức thanh toán mới

Bắt đầu từ ngày 28/10, USCIS chỉ chấp nhận thanh toán lệ phí bằng thẻ ghi nợ hoặc thẻ tín dụng, thay thế séc/lệnh chuyển tiền truyền thống. Mục đích là hiện đại hóa, tăng tốc độ xử lý, và giảm thiểu rủi ro gian lận.

Nhà đầu tư EB-5 có hai lựa chọn thanh toán:

Ghi nợ ACH (ACH Debit): Chuyển khoản trực tiếp từ tài khoản ngân hàng Mỹ. Cần liên hệ ngân hàng trước nếu dùng tài khoản doanh nghiệp.
Thẻ Tín dụng (Credit Card): Linh hoạt, áp dụng cho hầu hết đơn, ngoại trừ các mẫu phí cao như I-956/I-956F (thường do Trung tâm Khu vực nộp).

Theo luật sư Renata Duarte, thanh toán không thành công (do bị từ chối hoặc thiếu tiền) sẽ khiến toàn bộ hồ sơ bị từ chối, ảnh hưởng nghiêm trọng đến ngày ưu tiên và kế hoạch di trú.

Năm tài chính 2025 chứng kiến sự bùng nổ của chương trình EB-5 khi USCIS phê duyệt kỷ lục 5.089 đơn I-526E chỉ trong 9 tháng đầu năm, vượt trội hơn cả năm 2024, thu hút hơn 4,1 tỷ USD vốn đầu tư mới. Việt Nam cũng được ghi nhận với 152 gia đình hoàn tất hồ sơ EB-5 trong cùng kỳ.

Tuy nhiên, chương trình Đầu tư EB-5 thông qua Trung tâm Vùng hiện chỉ còn hiệu lực đến ngày 30 tháng 9 năm 2027. Trước thời hạn này, các chuyên gia di trú đặc biệt khuyến nghị các nhà đầu tư nên nộp hồ sơ trước ngày 30 tháng 9 năm 2026.

Cột mốc này được xem là “thời gian vàng” giúp nhà đầu tư được bảo vệ quyền lợi, đảm bảo hồ sơ tiếp tục được xử lý theo các quy định hiện hành cho đến khi có kết quả cuối cùng. Liên hệ GTR Worldwide VN để được hỗ trợ nhanh chóng nhé!

Bài viết và hình ảnh được tổng hợp bởi GTR Worldwide VN.