Alberta bắt đầu có 1 số dấu hiệu căng thẳng trong bối cảnh bùng nổ dân số

GTR Worldwide VN • 31.05.2024

Mục lục

1. Bùng nổ dân số ở Alberta

Alberta luôn là nơi có thời kỳ tăng trưởng dân số đột ngột và mạnh mẽ. Nền kinh tế dựa vào dầu khí của tỉnh đã thu hút làn sóng người tìm việc trong thời kỳ lịch sử có giá hàng hóa cao và hoạt động khai thác dầu sôi động.

Theo Thống kê Canada, vào năm 2023, tỉnh miền Tây chứng kiến dân số tăng thêm 202.324 người lên 4.8 triệu người.

Đó là mức tăng hàng năm lớn nhất trong lịch sử của Alberta, tương đương với 550 người di chuyển đến tỉnh này mỗi ngày. Trong khi phần lớn mức tăng trưởng đến từ di cư quốc tế, phản ánh xu hướng trên toàn Canada, Alberta cũng phá vỡ kỷ lục quốc gia vào năm 2023 về di cư liên tỉnh với mức tăng là 55.107 người, mức cao nhất từng được ghi nhận bởi bất kỳ tỉnh nào.

Hầu hết những người di cư liên tỉnh này đến từ Ontario và British Columbia. Cơ quan Thống kê Canada ước tính rằng chẳng hạn, có 38.236 người dân Ontario đã chuyển đến Alberta vào năm ngoái, so với chỉ 14.860 người dân Alberta chuyển đến Ontario.

Bên cạnh đó, số người nước ngoài nhập cư vào Alberta cũng tăng cao. The ông Mark Parsons, nhà kinh tế trưởng của ATB Financial cho biết: “Alberta là một nền kinh tế tương đối mạnh, vì vậy tốc độ tăng trưởng việc làm nhanh chóng đang góp phần thúc đẩy làn sóng người đến tỉnh này, không còn nghi ngờ gì nữa”.

Sự gia tăng nhu cầu về các dịch vụ dành cho người mới đến ở Calgary phản ánh mức tăng trưởng dân số kỷ lục của Alberta. Tại Trung tâm dành cho người mới đến của Calgary, nơi cung cấp các dịch vụ và đào tạo ngôn ngữ cho người nhập cư và người tị nạn ở thành phố lớn nhất Alberta, đã phục vụ 50.000 khách hàng vào năm ngoái.

Đó là một mức tăng đáng kể so với năm trước và cũng là một mức tăng lớn so với thời kỳ trước đại dịch.

Đăng ký tư vấn miễn phí

2. Khủng hoảng bất động sản và các dịch vụ cộng đồng

Các chuyên gia cho biết cuộc khủng hoảng nhà ở ở Canada và khả năng chi trả của thị trường bất động sản ở Alberta so với những nơi như Toronto và Vancouver, là một trong những lý do khiến tỉnh bang này trở thành điểm đến của nhiều người.

Mùa xuân năm 2023 ở miền nam Ontario và Atlantic Canada, chính phủ Alberta đã ra mắt một chiến dịch quảng cáo “Alberta is Calling”, kêu gọi những người Canada không đủ tiền mua nhà ở nơi họ sinh sống hãy cân nhắc việc chuyển đến Alberta, nơi có mức lương tương đối cao và giá bất động sản thấp hơn.

Mặc dù chiến dịch này thành công rực rỡ từ góc độ tiếp thị nhưng sự bùng nổ dân số ở Alberta cũng có những mặt trái. Sự gia tăng mạnh mẽ về cư dân đã giúp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, hỗ trợ doanh số bán lẻ và nhà hàng ở Alberta và dẫn đến một loạt hoạt động xây dựng cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, điều này cũng khiến bất động sản nổi tiếng giá cả phải chăng của Alberta trở nên khó mua hơn lúc trước.

Tại Calgary, giá nhà tiêu chuẩn trong tháng 3 là 597.600 CAD, cao hơn gần 11% so với năm trước, theo Calgary Real Estate Board (Hội đồng Bất động sản Calgary). Bên cạnh đó, Calgary và Edmonton cũng chứng kiến giá thuê tăng mạnh nhất trong số các thành phố lớn của Canada vào năm 2023. Đặc biệt tại Calgary, giá thuê trung bình cho một căn hộ hai phòng ngủ vào năm 2023 đã tăng 14,3%, mức tăng trưởng cao nhất so với cùng kỳ năm trước trong cả nước.

Và theo đó, Alberta cũng có những dấu hiệu căng thẳng khác liên quan đến bùng nổ dân số, ví dụ như các dịch vụ cộng đồng. Những người mới đến Alberta đang gặp khó khăn trong việc tìm kiếm bác sĩ gia đình, và số lượng tuyển sinh vào các trường tăng chưa từng có đã dẫn đến tình trạng lớp học trở nên quá đông đúc.

Ngoài ra, có rất nhiều người đổ về Alberta nhưng Alberta vẫn còn trong tình trạng thiếu công nhân xây dựng, thợ hàn và tất cả những người thợ lành nghề cần thiết khác để xây dựng mọi thứ từ nhà ở, trường học đến đường sá trong khoảng thời gian sớm nhất có thể.

Theo như chia sẻ của ông Adam Legge, chủ tịch The Business Council of Alberta (Hội đồng Kinh doanh Alberta), những ngôi nhà mới tuy đơn giản nhưng không được xây dựng đủ nhanh để theo kịp tốc độ tăng trưởng của tỉnh.

3. Lợi ích về kinh tế lâu dài ở Alberta

Mặc dù tốc độ tăng trưởng dân số ở Alberta dự kiến sẽ ở mức vừa phải trong năm nay và năm 2025, ATB Financial dự đoán tốc độ này vẫn sẽ cao so với hầu hết các khu vực khác của Canada và các nền kinh tế phát triển trên thế giới.

Về lâu dài, Alberta có khả năng tăng trưởng rất bền vững. Nền kinh tế của Alberta đang đa dạng hóa, tạo cơ hội cho người lao động trong các lĩnh vực không liên quan đến dầu khí như công nghệ và hàng không. Đồng thời vị trí của tỉnh bang gần dãy núi Rocky và một số công viên quốc gia được yêu thích nhất Canada và là điểm thu hút khách du lịch với số lượng lớn vào mỗi năm.

Theo dự đoán, chính phủ Alberta sẽ kêu gọi dân số của tỉnh đạt sáu triệu người vào đầu năm 2039.

Ông Legge có nói rằng: “Thông điệp ‘Alberta is calling’ rõ ràng đang có hiệu quả, đó là một điều tuyệt vời về mặt tăng trưởng cho tỉnh và những người đang mang kỹ năng, tài năng cũng như niềm đam mê và tinh thần kinh doanh của họ đến đây”.

“Chúng ta chỉ cần đảm bảo rằng chúng ta không trở thành nạn nhân của sự thành công của chính mình và giải quyết một số thách thức vốn đang gây căng thẳng cho chất lượng cuộc sống của chúng ta.”

Nhìn chung, tuy Alberta đang có một vài dấu hiệu căng thẳng do bùng nổ dân số, đây vẫn là nơi đầy tiềm năng cho người nước ngoài nhập cư đến để sinh sống, làm việc hay học tập. Bên cạnh đó, những dấu hiệu này ở Alberta cũng như một lời nhắc nhở đến những cá nhân và gia đình đang có kế hoạch định cư Canada.

Nếu đã có ý định này, bạn và gia đình nên bắt đầu làm hồ sơ sớm, đừng chờ đến khi các dấu hiệu khủng hoảng ngày càng tăng thì điều kiện xét duyệt của tỉnh bang cũng trở nên khó hơn.

Để định cư ở Alberta, bạn có thể cân nhắc 2 chương trình sau: Rural Renewal Stream (nhận PR trực tiếp tại Việt Nam) và Rural Entrepreneur Stream (với số vốn đầu tư thấp hiện nay). Nếu bạn vẫn còn phân vân về những lợi ích khi định cư Canada, bạn hãy để lại thông tin và đội ngũ của GTR Worldwide VN sẽ liên hệ ngay.

Bài viết và hình ảnh được tổng hợp bởi GTR Worldwide VN.